焦点简讯:北京自如发布增益租模式 与自如业主形成利益共享

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目前的租住市场上，不少闲置的存量房，因房龄偏高、品质不足等问题，与青年人高品质租住需求之间存在结构性错配的问题。作为发展专业化的长租机构，自如面向广泛业主“有房难出租、有房想出租”的需求，推出了“自如增益租”模式，为自如业主做好全生命周期房屋资产管理，推动住房租赁市场高质量发展。

自如业主首选“自如增益租”模式

据悉，“自如增益租”模式是自如推出的一套“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的创新机制，由此与自如业主形成利益共享、长期合作共赢的伙伴关系。“增益租”模式能够提升房子品质，对于租客群体而言，高品质房源可以带来更具幸福感的租住体验。对业主群体而言，高品质房源能够保障持续收益，增加市场的抗风险能力，同时“自如增益租”模式的成功也给其他长租房企业带来了借鉴。

自如业主提升房子品质

据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线城市、新一线城市中，超50％的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68％的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。自如业主选择“自如增益租”模式升级房源、托管出租，可以更好的借助平台更广的用户基础、更好的房屋产品提升出租效率，避免长期空置带来的隐性损失，不仅每月都能收到至少80％的保底收益，随着市场形势走高，每年底还会有收益红利。

自如业主体验优质房源托管体验

自如通过“增益租”行业委托新模式，将业主委托的房屋进行品质升级，打造出整租产品“心舍2．0”、合租产品“友家7．0”等契合年轻一代审美意趣、居住需求的产品，为期望品质租住的城市人群提供了更多选择。值得一提的是，目前自如APP的平台科技已实现日均300万人次线上找房，平均在线签约周期不超过7天，相较于传统中介出租、个人出租的45天，找房效率提高超6倍。此外，在装修交付方面，自如已与420家国内外品牌合作，组建起覆盖16大品类的供应链。通过190项标准工艺，平均34个工作日可完成房屋改造。

未来，自如会继续不断完善“自如增益租”模式，提升平台服务质量，满足用户多元、深层次需求，给更多自如业主带来优质房源托管体验，给更多自如客带来高品质租住体验。